設備保守契約を見直すときに確認したい「契約と現場のズレ」 | ブログ | リフォームを行う東京日化サービス株式会社に何でもご相談ください

すでに撤去されたポンプや、使われていない排水ライン、

閉鎖されたテナントの雑排水系統など、

現場では“実質ゼロ作業”になっている設備が

契約に残ってしまうケースがあります。

こうした実態とのズレがあると、本来必要のない点検費を払い続ける構造になり、気づかないうちにムダなコストが発生してしまいます。

空調機の台数が減ったり、揚水ポンプの運用台数が変わったりと、

設備の構成は年々変化していきます。

しかし、契約内容が当時のまま更新されていないと、実際より多い台数分の点検費を払い続けてしまうケースがあります。

現場の実態と契約の台数が合っていないと、気づかないうちに“ムダな費用”が発生してしまいます。

飲食店の退去で雑排水量が減ったり、逆に飲食店が増えて負荷が上がったり、

フロア閉鎖で使用量が変わったりと、建物の状況は常に変化しています。

しかし、契約内容が当時のまま更新されていないと、こうした現場の変化が反映されず、本来必要な点検が不足したり、逆に今は不要となった作業が残り続けてしまいます。